আবাসন নীতি আরো বেশী কড়া করা হলো প্রোমোটারদের জন্য
#Pravati Sangbad Digital Desk:
কলকাতা পৌরসভার পক্ষ থেকে প্রোমোটারদের জন্য আরো অনেক বেশি কঠিন নিয়ম চালু করা হলো। এতদিন পর্যন্ত শুধু রেজিস্ট্রি করলেই মিটে যেত কাজ কিন্তু এখন সম্পত্তির মালিকানা থেকে শুরু করে আবাসন কার নামে আছে সমস্ত তথ্য দিতে হবে পৌরসভাকে। কলকাতা পৌরসভার মেয়র ফিরহাদ হাকিম বলেন রেজিস্ট্রি অফিস থেকে রেজিস্ট্রেশন হয়ে গেলেই অ্যাসেসমেন্ট এবং মিউটেশন করে দেওয়া হবে। ফ্লাটের মালিকানা সংক্রান্ত যাবতীয় তথ্য প্রমোটার কি জানাতে হবে পুরসভাকে নয়তো প্রমোটার কি পড়তে হবে বেফাঁসে। আবাসন সংক্রান্ত তথ্যে যিনি মালিক তার নাম যদি পুরসভা না জানতে পারে তাহলে কর চাপানো হবে প্রোমোটারকে। তবে অনেক প্রোমোটারই এই সমস্ত ধাপগুলি অবলম্বন করে। যারা করে না তারা সবাই যে স্বইচ্ছায় এটি করে এমন নয়। অনেকেই ফ্ল্যাট কিনে নেন কিন্তু ফ্ল্যাট কিনতে হলে কি কি বিষয় গুলো লক্ষ্য রাখা একান্ত জরুরি সে সব ব্যাপারে সচেতন নয় তাই তাদের জন্য বিশেষ পদক্ষেপ নেওয়া জরুরি। দিন দিন আবাসন এর চাহিদা এবং বাড়বাড়ন্ত দুটোই চলছে সমানতালে। পলি সরকার থেকে সিদ্ধান্ত নিয়েছে দুয়ারে সরকারের মতন করে সাধারণ মানুষকে এইসব বিষয়ে সচেতন করা। এছাড়াও পৌরসভার পক্ষ থেকে জানানো হয় ফ্লাইট প্ল্যান তৈরি থেকে শুরু করে পৌরসভার কর সমস্তকিছুই প্রোমোটারকে দায়িত্ব নিয়ে মেটাতে হবে । এছাড়াও রেজিস্ট্রি পর প্রত্যেকটি ক্রেতার নাম পৌরসভায় তালিকাভুক্ত করার দায়িত্বও প্রোমোটারের। এই পুরো বিষয়ে প্রোমোটার কে হতে হবে অত্যন্ত সচেতন। কারণ অনেক প্রোমোটার বেআইনিভাবে জমির দখল নেন। অনেক ক্ষেত্রে মালিকের নাম পর্যন্ত জানা যায় না পরে তারা এসে দাবি করেন। সেই কারণেই সম্পত্তির মালিকানার কাগজ সর্বপ্রথম দেখাতে হবে বলে জানায় কলকাতা পৌরসভা। এই সব কিছুতেই কার্যত লাভ হবে বলে আশা জমির মালিক এবং ক্রেতার।Journalist Name : Sabyasachi Chatterjee
Tags:
আইন
Related News
